Google choisit Guangzhou plutôt que Hangzhou, pourquoi ?

En voyant la nouvelle de l'installation de Google dans la tour Xicha du quartier Zhujiang New Town à Guangzhou, je ne peux m'empêcher de ressentir : la force d'attraction de Guangzhou Tianhe pour l'investissement est vraiment méritée, mais en même temps, l'anxiété profonde du cœur du CBD des grandes villes de premier rang commence à se révéler.
Comme tout le monde le sait, ces deux dernières années, le taux de vacance des immeubles de bureaux de classe A en Chine est généralement élevé, et Guangzhou a également été profondément confrontée à la difficulté de liquidation des bureaux.
Pouvoir faire venir un géant technologique comme Google pour établir un projet de services physiques est sans aucun doute une bouffée d'air frais pour Zhujiang New Town, pouvant entraîner la concentration d'une série d'entreprises numériques transfrontalières en amont et en aval, formant une nouvelle écologie.
Mais le point de contradiction est là : ce projet Google est davantage une « habilitation par le service », et non un siège régional ou un bureau auto-utilisé de grande superficie, sa contribution directe à la liquidation des bureaux est limitée.
Regardons aussi la récente disposition de Tianhe, avec l'installation successive de SKP, Waldorf, Google, et la conférence du Moyen-Orient dans Zhujiang New Town, la parcelle de terrain du hippodrome a même été vendue pour 23,6 milliards de yuans, toutes sortes de ressources de haut niveau étant concentrées dans le centre-ville.
Une telle concentration d'investissements ne peut que faire naître la curiosité : comment la ville financière, Pazhou et d'autres nouveaux quartiers de Guangzhou vont-ils se débrouiller ?
Dans le contexte actuel, la concentration industrielle est un processus lent, et ce qu'on redoute, c'est que la seule aura des géants ne suffise pas, car de nombreux petits et moyens immeubles de bureaux restent difficiles à louer.
Ce coup de Guangzhou est très prudent, mais il est encore loin d'être le moment de souffler !