Nhiều người nghĩ rằng việc ngừng trả nợ nhà là không cần quan tâm đến căn nhà nữa, quá đơn giản rồi.

Chỉ cần họ nghĩ rằng, ngừng trả nợ nhà thì căn nhà sẽ thuộc về ngân hàng, khoản vay thế chấp cũng thuộc về ngân hàng, họ không cần phải quản lý căn nhà nữa.
Họ quá ngây thơ rồi.
Ngừng trả nợ nhà, căn nhà thuộc về ngân hàng, nhưng khoản nợ vẫn còn đó.
Ví dụ như.
Một căn nhà trị giá 2 triệu, vay 1,4 triệu để mua, sau đó giá giảm xuống còn 1,2 triệu, khoản vay vẫn còn 1,4 triệu, vào lúc này, chủ nhà không muốn giữ nhà nữa, chọn ngừng trả nợ, và sau khi căn nhà bị ngân hàng bán đấu giá với giá 1,2 triệu, vẫn chưa đủ để trả hết khoản vay 1,4 triệu của ngân hàng, thì phần thiếu 20 vạn đó vẫn phải tiếp tục trả. Không trả thì trở thành nợ xấu. Và trong thực tế, khi bán đấu giá, giá bán thường thấp hơn giá thị trường, còn phát sinh phí luật sư và các khoản phí khác, những khoản phí này lại tính vào chủ nhà, rất khổ sở.
Vì vậy, ngân hàng xem khoản vay thế chấp là khoản vay đáng tin cậy nhất, vì họ cũng biết rằng, số người không trả nợ vay thế chấp là rất ít.