- Barry Sternlicht 表示他的 1250 億美元公司已準備好進行房地產代幣化，但美國的法規阻礙了其推出。
- 他相信代幣化是投資的未來，但法律需要跟上科技的步伐。
曾任星光資本（Starwood Capital）創始人兼執行長的 Barry Sternlicht 表示，他的公司已準備好對實物資產進行代幣化，但美國的法規阻礙了這一進程。他的公司管理超過 1250 億美元的資產。他在佛羅里達的世界自由論壇上分享了他的 RWA（實物資產代幣化）計劃，並對當前美國的加密貨幣規則發表了評論。
什麼是代幣化
代幣化是將實物資產的所有權轉化為區塊鏈上的數字代幣的過程。投資者不必購買整棟建築，而是可以購買一小部分的數字股份，這些股份更容易交易。支持者表示，對大型公司來說，代幣化可以更容易籌集資金，並讓小型投資者參與。它還能減少繁瑣的文件工作並提高透明度。
目前，美國尚未全面採用房地產的代幣化。諮詢公司德勤（Deloitte）估計，到 2035 年，價值 4 兆美元的房地產可能會被代幣化，Proppy 也宣布計劃擴展其基於區塊鏈的房地產服務。在 2024 年，代幣化的房地產不到 0.3 兆美元，這表明未來十年市場可能會大幅增長。
根據 Sternlicht 的說法，他形容代幣化為“極佳”，並表示它代表了金融的未來。他將代幣化比作人工智慧，但指出它仍處於早期階段。他認為最大挑戰是缺乏明確的美國數字資產和代幣化證券的規範，這造成了大型金融公司面臨的不確定性。
Sternlicht 的聲明顯示，美國的法規是阻礙大型公司進入房地產代幣化的主要問題。如果美國立法者能制定明確的規則，則代幣化的實物資產可能在未來幾年成為一個重要市場。
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