أغلقت Homeplus جميع المتاجر التشغيلية الـ67 كبيرة الحجم اعتبارًا من اليوم 13، بعد فشلها في تأمين أموال تشغيل طارئة. حددت محكمة سيول لإعادة التأهيل موعدًا نهائيًا في اليوم 20 لتقديم الشركة خطة لتأمين 200 مليار وون تمويل طارئ، باعتبار ذلك شرطًا لتمديد إجراءات إعادة التأهيل. رفض أكبر دائني الشركة، مجموعة Meritz Financial Group، طلبات القروض المتكررة. سيتحدد الاختيار بين الإفلاس المترابط والإفلاس العام وضع الأولوية لحوالي 1 تريليون وون في المطالبات الإدارية المتراكمة خلال إجراءات إعادة التأهيل.
المحكمة تحدد موعدًا لتمويل طارئ بينما تتوقف Homeplus عن العمل
قررت محكمة سيول لإعادة التأهيل في الثالث إنهاء إجراءات إعادة تأهيل Homeplus، لكنها أشارت إلى أنها قد تعيد النظر في تمديد الإجراءات إذا قدمت الشركة خطة لتأمين 200 مليار وون من أموال تشغيل طارئة بحلول اليوم 20. تقدمت Homeplus بطلبات متكررة للحصول على قروض لتمويل التشغيل من مجموعة Meritz Financial Group، إلا أن الطلبات لم تُقبل. ينتهي أجل الاستئناف الفوري في اليوم 20. نفدت أموال التشغيل. قالت Homeplus إنها دخلت إغلاقًا مؤقتًا لمقر الشركة وجميع المتاجر كبيرة الحجم بدءًا من اليوم 13، لعدم قدرتها على تشغيل المتاجر بشكل طبيعي ولعدم قدرتها على الحفاظ على الأمن والسلامة إلى أن تتغير الظروف. حاولت الشركة تأمين الأموال عبر بيع أصول المقر/الخصائص الأساسية للمتاجر، لكن لم يظهر مشترون.
الإفلاس المترابط مقابل الإفلاس العام يؤثر في 1 تريليون وون من المطالبات
الإفلاس المترابط (견련파산) هو إجراء إفلاس يُجرى بالتزامن مع إجراءات إعادة التأهيل لمنع تجاهل الشركات التي تم تعليق إجراءات إعادة تأهيلها. إذا مضى الإفلاس المترابط قدمًا، فإن وضع السداد ذي الأولوية للمطالبات الإدارية المتراكمة خلال إجراءات إعادة التأهيل يظل قائمًا. يتجاوز حجم المطالبات الإدارية المعروفة حتى الآن 1 تريليون وون. إذا مضى الإفلاس العام بعد تأكيد إنهاء إجراءات إعادة التأهيل، فقد يتغير الوضع القانوني وطريقة سداد المطالبات الإدارية. تُعد المطالبات الإدارية مطالبات تُقدَّم ضد المدينين لتغطية التكاليف اللازمة لتنفيذ إجراءات إعادة التأهيل، وتُسدد قبل المطالبات العامة لإعادة التأهيل أو مطالبات إعادة التأهيل المضمونة. وتشمل مدفوعات المنتجات والأجور غير المدفوعة وتمويل DIP. ومع ذلك، يتطلب الإفلاس المترابط من المحكمة أن تُعلن الإفلاس مباشرة، لذا فإن العبء السياسي والاجتماعي ليس صغيرًا. انتقدت نقابة عمال Homeplus الحكومة وMBK Partners على الفور بشدة ردًا على قرار الإغلاق المؤقت، وأعلنت خوض نضال شامل. ووفقًا للنقابة، فإن عدد العاملين في Homeplus والمشغلين المستأجرين والموردين وعمال الشركات الشريكة يبلغ 100,000. كما سيجمع مالكو المتاجر المستأجرة في مواقع Homeplus في مختلف أنحاء البلاد أمام مكتب الرئاسة في اليوم 15 للمطالبة بضمانات للمعيشة وحماية حقوق الأعمال. قال تشوي هيو-جونغ، محامٍ في مكتب Lin Law Firm، إن من المرجح أكثر أن يقدم الدائنون طلبات إفلاس بدلًا من أن تُعلن المحكمة الإفلاس مباشرة (الإفلاس المترابط)، وأنه إذا استمرت إجراءات التنفيذ الفردية دون إعلان إفلاس، فقد تحدث مئات أو آلاف الدعاوى في أنحاء البلاد بتكاليف اجتماعية واقتصادية مرتفعة.
جدول تصفية الأصول واسترداد الدائنين
وفقًا لتقارير تدقيق Homeplus، فإن النقد وما في حكمه لدى الشركة بنهاية فبراير من هذا العام يبلغ نحو 10.4 مليار وون. تتمثل الأصول الرئيسية في الغالب في العقارات التي أنشأ عليها Meritz Financial وسائر الدائنين حقوقًا عينية، لذا يُتوقع أن تكون تصفية الأصول في المستقبل عنصرًا أساسيًا لسداد الديون. إذا قبلت المحكمة في المستقبل طلب إفلاس، فمن المتوقع أن تسير على التوالي إجراءات تعيين أمين إفلاس وتصفية الأصول وسداد الديون. من المتوقع أيضًا أن تمضي Meritz Financial وغيرها ممن لديهم حقوق تأمين على الأصول الرئيسية في إجراءات تصفية الأصول. ووفقًا لمجموعة Meritz Financial Group، فإن عدد متاجر Homeplus المملوكة كضمان حاليًا لدى الشركة يبلغ 61. واستردت Meritz 51.5 مليار وون من بيع متجر Sinnae، وتلقت سدادًا إجماليًا قدره 256.1 مليار وون بما في ذلك الفائدة وجزء من أصل الدين. وتبلغ قيمة هدف الاسترداد المتبقي نحو 1 تريليون وون. يرى القطاع أن مبيعات العقارات قد تستغرق على الأقل 1-2 سنة أو أكثر. وقال مسؤول بارز في أحد بنوك الاستثمار إن العديد من المتاجر تقع في مواقع جيدة، لذلك تظهر الشركات الإنشائية بالفعل اهتمامًا ببعض الأصول العقارية، لكن المبيعات الفعلية ستستغرق على الأرجح ما لا يقل عن 1-2 سنة. بعد اكتمال السداد إلى Meritz باستخدام أموال بيع العقارات، يُتوقع أن يحصل الدائنون المتبقون على السداد باستخدام الأموال المتبقية. إذا مضى الإفلاس المترابط وتم تأمين أولوية المطالبات الإدارية، فمن المتوقع أن يكون مستوى السداد للدائنين التابعين مثل السندات القابلة للتحويل محدودًا. إذا مضى الإفلاس العام وتم خفض أولوية المطالبات الإدارية، فقد تزداد الموارد المتاحة للدائنين الآخرين بدرجة ما. وفي الوقت نفسه، قالت Homeplus إنه بينما تتوقف عمليات المتاجر كبيرة الحجم، يمكن أن تستمر عمل المراكز التجارية الداخلية إذا رغبت شركات المستأجرين بذلك. كما تخطط المتاجر المستأجرة الكبرى مثل Olive Young وDaiso إلى مواصلة العمليات حتى صدور نتيجة المحكمة النهائية في اليوم 20.
أسئلة وأجوبة
ماذا قررت محكمة سيول لإعادة التأهيل بشأن Homeplus في الثالث؟
قررت محكمة سيول لإعادة التأهيل في الثالث إنهاء إجراءات إعادة تأهيل Homeplus، لكنها أشارت إلى أنها قد تعيد النظر في تمديد الإجراءات إذا قدمت الشركة خطة لتأمين 200 مليار وون من أموال تشغيل طارئة بحلول اليوم 20.
لماذا أغلقت Homeplus جميع المتاجر الـ67 في الثالث عشر؟
أغلقت Homeplus جميع المتاجر الـ67 كبيرة الحجم العاملة في الثالث عشر بسبب نفاد أموال التشغيل وعدم القدرة على الحفاظ على المرافق والعمليات بشكل طبيعي. رفض أكبر دائني الشركة، Meritz Financial Group، طلبات القروض المتكررة لتمويل أموال التشغيل.
كيف يختلف الإفلاس المترابط عن الإفلاس العام بالنسبة لدائني Homeplus؟
يحافظ الإفلاس المترابط على وضع السداد ذي الأولوية لحوالي 1 تريليون وون من المطالبات الإدارية المتراكمة خلال إجراءات إعادة التأهيل. إذا مضى الإفلاس العام بدلًا من ذلك، فقد يتغير الوضع القانوني وطريقة سداد المطالبات الإدارية، ما قد يؤثر في ترتيب وحجم سداد الدائنين.
