تقوم شركة كوريا للتمويل العقاري بدفع نمو إصدار الأوراق المدعومة بالأصول بنسبة 26.5%

دفعت شركة تمويل الإسكان الكورية بزيادة سنوية بنسبة 26.5% في إصدار الأوراق المالية المدعومة بالأصول (ABS) المسجَّلة خلال النصف الأول، وفقًا لبيانات أصدرتها هيئة الإشراف المالي في 29 من الشهر. وارتفع إصدار الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) لدى الشركة بمقدار 6.6 تريليون وون (123.1%) مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بينما زادت شركات البطاقات إصدار ABS المستند إلى ذمم بطاقات الائتمان بمقدار 1.3 تريليون وون (14.0%). وتعكس هذه الزيادة توسّع إمدادات قروض بوجيمجاري وتغييرات تنظيمية تُمكّن صندوق ضمان الائتمان من إصدار ABS مباشرةً من خلال حسابات الثقة الذاتية لأول مرة.

وصول إصدار ABS المسجَّل إلى 26.6 تريليون وون في النصف الأول

بلغ إجمالي إصدار ABS المسجَّل في النصف الأول 26.6 تريليون وون، بزيادة قدرها 5.6 تريليون وون عن 21 تريليون وون في الفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا لتقرير هيئة الإشراف المالي. وبلغت الأرصدة القائمة لإصدارات ABS المسجَّلة 246.5 تريليون وون حتى نهاية يونيو، بزيادة 3.4 تريليون وون (1.4%) عن 243.1 تريليون وون عند نهاية يونيو من العام الماضي. وقادت التوسع جهات عامة من بينها شركة تمويل الإسكان الكورية وصندوق ضمان الائتمان، إلى جانب شركات تمويل ائتماني متخصصة.

ارتفاع إصدار MBS لدى شركة تمويل الإسكان الكورية بنسبة 123.1%

ارتفع إصدار MBS لدى شركة تمويل الإسكان الكورية بمقدار 6.6 تريليون وون (123.1%) مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي. وترتبط الزيادة بتوسع إمدادات قروض بوجيمجاري، التي وصلت إلى نحو 11.3 تريليون وون في المبيعات حتى مايو، متجاوزةً إجمالي النصف الأول من العام الماضي البالغ 8 تريليون وون، وفقًا لنظام إحصاءات تمويل الإسكان. كما ارتفع إصدار ABS المستند إلى ذمم بطاقات الائتمان لدى شركات البطاقات بمقدار 1.3 تريليون وون (14.0%) خلال الفترة نفسها.

اتجاهان متباينان: ABS المستند إلى الذمم والمرتبط بالقروض

بلغ إجمالي إصدار ABS المستند إلى الذمم 7 تريليون وون، بزيادة 1.9 تريليون وون (37.7%) على أساس سنوي، مدفوعًا بارتفاع ذمم بطاقات الائتمان وذمم التمويل التقسيطي. وأظهر إصدار ABS المرتبط بالقروض أداءً متباينًا: إذ انخفض إصدار ABS المعتمد على تمويل المشاريع العقارية (PF) بمقدار 2.3 تريليون وون (36.8%) إلى نحو 4 تريليون وون، بينما انخفض إصدار ABS المعتمد على القروض غير العاملة (NPL) بمقدار 100 مليار وون (3.5%). غير أن الزيادة البالغة 6.3 تريليون وون (118.1%) في إصدار MBS وسّعت إجمالي حجم ABS المرتبط بالقروض.

صندوق ضمان الائتمان يصدر أول ABS بموجب تنظيم جديد

أصدر صندوق ضمان الائتمان ABS بقيمة 269 مليار وون لأول مرة، عقب تعديل أُجري في أكتوبر على قانون صندوق ضمان الائتمان. تتيح التغييرات التنظيمية للصندوق إصدار شهادات مستفيدين مباشرة باستخدام حسابات الثقة الذاتية. وأسهم الإصدار الأولي في أرقام نمو ABS خلال النصف الأول.

الأسئلة الشائعة

كم كان إجمالي إصدار ABS المسجَّل في النصف الأول؟
ذكرت هيئة الإشراف المالي أن إجمالي إصدار ABS المسجَّل في النصف الأول بلغ 26.6 تريليون وون، وهو ما يمثل زيادة قدرها 5.6 تريليون وون (26.5%) عن 21 تريليون وون في الفترة نفسها من العام الماضي.

لماذا ارتفع إصدار MBS لدى شركة تمويل الإسكان الكورية بنسبة 123.1%؟
ترتبط الزيادة البالغة 6.6 تريليون وون في إصدار MBS بتوسع إمدادات قروض بوجيمجاري، التي وصلت إلى 11.3 تريليون وون في المبيعات حتى مايو وفقًا لنظام إحصاءات تمويل الإسكان، بما يتجاوز إجمالي النصف الأول من العام الماضي البالغ 8 تريليون وون.

كيف أثرت التغييرات التنظيمية على صندوق ضمان الائتمان في إصدار ABS؟
بعد تعديل أُجري في أكتوبر على قانون صندوق ضمان الائتمان، أصدر الصندوق 269 مليار وون في ABS لأول مرة باستخدام حسابات الثقة الذاتية لإصدار شهادات مستفيدين مباشرة، وهو ما ساهم في نمو إجمالي خلال النصف الأول.