Los precios de la vivienda en Seúl aumentan un 2,32% en el primer semestre de 2026, el nivel más alto en 5 años

El Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte de Corea del Sur y la Junta Inmobiliaria de Corea anunciaron el 23 de julio que los precios del suelo en Seúl subieron un 2,32% en la primera mitad de 2026, lo que supone el mayor aumento semestral en aproximadamente cinco años. A nivel nacional, los precios del suelo aumentaron un 1,22% durante el mismo periodo, continuando la tendencia alcista iniciada en la segunda mitad de 2025. El incremento refleja una demanda sostenida en la región de la capital, y el alza del 2,32% en Seúl representa la tasa de crecimiento semestral más alta desde la segunda mitad de 2021.

Los precios del suelo en Seúl registran el mayor aumento semestral desde 2021

Los precios del suelo a nivel nacional subieron un 1,22% en la primera mitad de 2026, con incrementos del 0,58% en el primer trimestre y del 0,63% en el segundo. Seúl lideró todas las regiones con un aumento del 2,32%, el ritmo semestral más alto desde la segunda mitad de 2021.

Fuente: Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte

De 255 distritos municipales en todo el país, 187 registraron subidas de precios que oscilaron entre el 0,00% y el 1,20%, con el crecimiento concentrado en el área metropolitana de Seúl.

El volumen de transacciones de suelo a nivel nacional sube un 2,2% en la primera mitad

Aproximadamente 945.000 parcelas (574,2㎢) se negociaron a nivel nacional durante la primera mitad, lo que representa un aumento del 2,2% frente al periodo semestral anterior.

Fuente: Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte

El volumen de transacciones aumentó en 10 ciudades y provincias, liderado por Sejong (42,2%) y Jeonbuk (10,8%), mientras que siete regiones registraron descensos. Por clasificación urbanística, las zonas agrícolas y forestales (26,9%) y las zonas industriales (20,5%) mostraron una actividad de compraventa elevada. Por categoría de terreno, destacaron especialmente las transacciones de campos de arroz (19,9%).

Preguntas frecuentes

¿En cuánto aumentaron los precios del suelo en Seúl en la primera mitad de 2026?

Los precios del suelo en Seúl subieron un 2,32% en la primera mitad de 2026, el mayor aumento semestral desde la segunda mitad de 2021, según el Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte y la Junta Inmobiliaria de Corea, que lo anunciaron el 23 de julio.

¿Cómo cambió el volumen de transacciones de suelo a nivel nacional?

El volumen de transacciones de suelo a nivel nacional aumentó un 2,2% hasta aproximadamente 945.000 parcelas (574,2㎢) en la primera mitad de 2026 frente al periodo semestral anterior, con Sejong registrando el mayor incremento, del 42,2%.