El director de impuestos de Corea del Sur califica la deducción por propiedades de alto valor como la “desigualdad definitiva”

El comisionado del Servicio Nacional de Impuestos, Lim Gwang-hyun, publicó en redes sociales pidiendo reducir la deducción del impuesto sobre plusvalías a largo plazo por ventas de propiedades de alto valor. La política actual permite que los propietarios de una sola vivienda que vendan inmuebles valorados en más de 1,2 mil millones de wones reciban deducciones fiscales de hasta el 80% en función de los años de propiedad y de residencia. Lim afirmó que 87 de las 100 propiedades que reciben las mayores deducciones están ubicadas en los distritos de Gangnam y Seocho de Seúl, y que una venta en Gangnam generó más de 20 mil millones de wones en deducciones. El presidente Lee Jae-myung ha criticado de forma constante esta política y, el 21 de enero, se preguntó por qué se otorgan beneficios fiscales a quienes mantienen propiedades para inversión en lugar de vivir en ellas. La postura tanto del Presidente como del comisionado del Servicio Nacional de Impuestos incrementa la probabilidad de que el plan de reforma fiscal que se espera para inicios del próximo mes incluya recortes en este sistema de deducciones.

El comisionado del Servicio Nacional de Impuestos destaca la concentración de deducciones en Gangnam

El comisionado Lim Gwang-hyun reveló que 87 de las 100 propiedades que reciben las mayores deducciones del impuesto sobre plusvalías a largo plazo están ubicadas en los distritos de Gangnam y Seocho de Seúl. La deducción especial de tenencia a largo plazo solo se aplica cuando se venden propiedades valoradas en más de 1,2 mil millones de wones, ya que los inmuebles por debajo de ese umbral están exentos del impuesto sobre plusvalías. Lim describió la política como la “desigualdad definitiva”, citando un caso en el que una venta de una propiedad en Gangnam generó más de 20 mil millones de wones en deducciones fiscales. El presidente Lee Jae-myung se lo cuestionó el 21 de enero: “¿Por qué reducimos los impuestos a quienes ni siquiera viven en la propiedad, pero la mantienen para especulación o fines de inversión?”.

El Gobierno contempla múltiples medidas de reforma fiscal

Woo Byung-tak, asesor senior de Shinhan Bank Premium Pathfinder, dijo que el Gobierno podría limitar la deducción especial de tenencia a largo plazo poniendo un tope a la cantidad de veces que puede reclamarse o al monto total que puede recibirse. El Gobierno también está deliberando cambios en el método de cálculo del impuesto integral a la vivienda, pasando de una base por número de propiedades a un cálculo basado en el valor total de las propiedades, y estableciendo nuevos criterios para propiedades de valor ultra alto. Se espera que el plan de reforma fiscal se anuncie a inicios del próximo mes.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la deducción del impuesto sobre plusvalías a largo plazo que criticó el comisionado del Servicio Nacional de Impuestos de Corea del Sur?

La deducción especial de tenencia a largo plazo permite que los propietarios de una sola vivienda que vendan propiedades valoradas en más de 1,2 mil millones de wones reciban reducciones de hasta el 80% del impuesto sobre plusvalías en función de su tiempo de propiedad y residencia. El comisionado Lim Gwang-hyun señaló que 87 de las 100 propiedades que reciben las mayores deducciones están en los distritos de Gangnam y Seocho de Seúl, con un caso en el que las deducciones superaron los 20 mil millones de wones.

¿Cuándo criticó el presidente Lee Jae-myung la política de deducción del impuesto a la propiedad?

El presidente Lee Jae-myung cuestionó la política el 21 de enero, preguntando por qué se proporcionan beneficios fiscales a quienes mantienen propiedades para especulación o inversión en lugar de para residir en ellas. Tras la postura tanto del Presidente como del comisionado del Servicio Nacional de Impuestos, el plan de reforma fiscal que se espera para inicios del próximo mes probablemente incluirá recortes en este sistema de deducciones.