Grant Cardone explique les projections de rendement de sa stratégie hybride immobilière-Bitcoin

L'investisseur immobilier Grant Cardone a expliqué sa stratégie d'investissement hybride immobilier-Bitcoin lors d'une session à huis clos avec des courtiers. Cardone a déclaré que le Bitcoin est ajouté aux transactions après que les achats immobiliers sont sécurisés, et non pendant la transaction elle-même. Il a décrit cette approche comme un moyen d'augmenter potentiellement les rendements annualisés d'environ 15 % à 30 % si le Bitcoin performe bien, tout en maintenant un flux de trésorerie stable provenant de l'immobilier sous-jacent. Cardone a présenté cette combinaison comme un nouveau véhicule d'investissement conçu pour capturer le potentiel de hausse que l'immobilier traditionnel seul ne peut offrir, le comparant à la combinaison de franchises établies en une offre unique que les investisseurs n'ont jamais vue auparavant.

Cardone sépare l'ajout de Bitcoin de l'achat immobilier

Cardone a déclaré que Bitcoin ne joue aucun rôle dans la négociation de l'achat immobilier. Il a décrit l'acquisition immobilière comme une transaction simple en espèces ou financée avec le vendeur. Cardone a dit qu'il propose d'écrire un chèque pour le prix d'achat total comme un signal aux prêteurs et aux courtiers, démontrant qu'il n'a pas besoin de conditions de prêt favorables pour conclure. « Je ne vais pas plier le genou devant vous », a-t-il dit, décrivant l'approche comme un mouvement de positionnement à long terme au sein de la communauté des courtiers et des prêteurs.

Cardone a expliqué que le Bitcoin est ajouté séparément, généralement au moment de la clôture ou peu après. « Je crois que 282 appartements et 282 Bitcoin valent mieux que 282 appartements », a-t-il déclaré.

Cardone projette une fourchette de rendement annualisé de 15 % à 30 %

Cardone a déclaré que la structure hybride pourrait faire passer les rendements annualisés d'environ 15 % à 30 % si le Bitcoin performe bien, tandis que l'immobilier sous-jacent continue de verser un flux de trésorerie stable, indépendamment de la performance du Bitcoin. « Je pourrais éventuellement passer d'un rendement annualisé de 15 % à un rendement de 30 % si le Bitcoin fonctionne », a-t-il déclaré.

Cardone a abordé directement le risque de baisse : « Si le Bitcoin tombe à zéro, c'était une aventure stupide, stupide. » Il a ajouté que la composante immobilière seule devrait encore soutenir l'investissement dans ce scénario.

Cardone a décrit la structure de gain : « Je doublerai l'argent de tout le monde sur l'immobilier, et je réaliserai un quintuple sur le Bitcoin. Et je serai payé pendant que j'attends de le faire. »

Cardone présente la stratégie comme un actif stable plus un potentiel de hausse volatil

Cardone a lié la couche Bitcoin à une thèse selon laquelle associer un actif stable générant des flux de trésorerie à un actif volatil à fort potentiel de hausse crée une structure qui se comporte différemment que chaque actif pris isolément. Il a déclaré que les investisseurs doivent comprendre quelle partie du rendement est garantie et quelle partie est le pari.

FAQ

Qu'est-ce que Grant Cardone a expliqué à propos de sa stratégie immobilier-Bitcoin ?

Grant Cardone a expliqué lors d'une session à huis clos avec des courtiers qu'il ajoute du Bitcoin aux transactions immobilières après que les achats immobiliers sont sécurisés, et non pendant la transaction. Il a déclaré que le Bitcoin est ajouté séparément, généralement au moment de la clôture ou peu après.

Quelles projections de rendement Cardone a-t-il fournies pour la stratégie hybride ?

Cardone a déclaré que la structure hybride pourrait faire passer les rendements annualisés d'environ 15 % à 30 % si le Bitcoin performe bien. Il a dit : « Je pourrais éventuellement passer d'un rendement annualisé de 15 % à un rendement de 30 % si le Bitcoin fonctionne. » Il a ajouté que la composante immobilière continue de verser un flux de trésorerie stable indépendamment de la performance du Bitcoin.

Comment Cardone a-t-il décrit le risque de baisse de l'ajout de Bitcoin ?

Cardone a déclaré : « Si le Bitcoin tombe à zéro, c'était une aventure stupide, stupide. » Il a ajouté que la composante immobilière seule devrait encore soutenir l'investissement même dans ce scénario, car la propriété continue de générer des flux de trésorerie indépendamment de la performance du Bitcoin.