Ha Jun-kyung, secrétaire principal chargé de la croissance économique auprès du Presidential Office sud-coréen, a déclaré le matin du 27 que le gouvernement annontera bientôt des réformes fiscales visant les habitations à très haute valeur, communément appelées « one solid house », après avoir recueilli l’opinion publique. S’exprimant sur l’émission « Kim Tae-hyun’s Political Show » de la radio SBS, Ha a expliqué que ces réformes visent à empêcher les souffrances causées par les problèmes immobiliers tout en mettant en place un système fiscal équitable. L’annonce fait suite à une discussion tenue aujourd’hui par le Premier ministre et à des retours continus de la présidence ; le gouvernement considère le bien-être résidentiel et l’équité fiscale comme des principes centraux.
Ha Jun-kyung expose les principes des réformes fiscales pour les habitations à très haute valeur
Interrogé sur les critères des habitations à très haute valeur, soumises à une hausse de la taxe foncière, Ha Jun-kyung a déclaré : « Nous préparons divers plans, donc il est difficile de confirmer que (les critères des habitations à très haute valeur) sont clairs pour le moment. » Il a ajouté : « Il y a une autre discussion présidée par le Premier ministre aujourd’hui, et le président reçoit également en continu des retours. Le principe de base est que nous espérons éviter les souffrances liées à l’immobilier. »
Ha a souligné les deux objectifs du gouvernement : « Nous devons aussi créer un système fiscal équitable. Nous examinerons ensemble toutes les valeurs, y compris le bien-être résidentiel et l’équité fiscale. »
Le gouvernement prépare des mesures pour le marché locatif en mettant l’accent sur l’offre
Concernant les mesures pour le marché locatif, Ha Jun-kyung a expliqué : « Des préparatifs sont en cours à plusieurs niveaux. Pour stabiliser les loyers mensuels et les loyers jeonse, il faut beaucoup d’offre. » Il a noté : « Il y a aussi des préparatifs pour des éléments qui peuvent être fournis rapidement à court terme. Cela sera annoncé bientôt. »
Ha a ajouté : « Il existe également des éléments pour lesquels les coûts ont augmenté sur le marché du jeonse en raison de problèmes de confiance, comme la fraude au jeonse. Nous préparons aussi des mesures pour cela. »
Les règles de prêt pourraient être ajustées de manière ciblée pour les acheteurs de bonne foi
À propos des règles de prêt, Ha Jun-kyung a indiqué la possibilité d’un assouplissement sélectif pour les acheteurs de bonne foi. Il a déclaré : « Si tout le monde contracte des prêts, les prix des logements vont augmenter. Alors il faudra plus de prêts, mais on ne peut pas boire de l’eau salée parce qu’on a soif. »
Toutefois, il a reconnu : « Néanmoins, nous devons corriger certaines parties déraisonnables dans le domaine des prêts qui doivent être rectifiées. » Ha a exposé l’approche du gouvernement : « Un principe que nous avons, c’est de réexaminer les prêts qui permettent d’activer l’offre plutôt que ceux qui accroissent la demande. »
Il a précisé les situations nécessitant un ajustement : « Les cas où des engagements ont été pris dans le passé mais sont devenus soudainement impossibles pour des raisons institutionnelles, ou les cas où les banques ont soudainement resserré leurs conditions. Dans ces cas, nous devons préparer des stratégies de sortie ciblées. »
La rencontre à San Francisco du président Lee avec des dirigeants des grandes entreprises technologiques mise en avant
Concernant la rencontre du président Lee Jae-myung avec des représentants de grandes entreprises technologiques mondiales à San Francisco le week-end dernier, Ha Jun-kyung a déclaré : « Si le président Lee n’y était pas allé, il aurait été presque impossible pour ces personnes de se rassembler. »
Ha a souligné l’importance : « Ces personnes considèrent la Corée comme très importante et pensent qu’elles doivent travailler ensemble avec la Corée. » Il a révélé : « Le PDG de Microsoft a envoyé un message demandant à être inclus via vidéo, car il avait une réunion du côté de la White House. »
À propos de l’impact économique de l’IA, Ha a averti : « Avec le temps, cela se diffusera dans l’économie, mais si cela se diffuse de manière incorrecte, ce sera un gros problème. Si d’énormes sommes d’argent vont vers l’immobilier, seuls ceux qui possèdent des terrains en profiteront. » Il a déclaré : « Nous travaillons pour que cela se diffuse de façon équilibrée dans l’ensemble de l’économie afin que cela crée une dynamique vertueuse. Vous commencerez à ressentir les changements petit à petit dès maintenant, et dans quelques années vous penserez que le monde a beaucoup changé. »
FAQ
Qu’a annoncé Ha Jun-kyung le matin du 27 au sujet des habitations à très haute valeur ?
Ha Jun-kyung a annoncé que le gouvernement sud-coréen publiera bientôt des réformes fiscales visant les habitations à très haute valeur, communément appelées « one solid house », après avoir recueilli l’opinion publique. Il a indiqué que ces réformes visent à empêcher les souffrances liées à l’immobilier tout en mettant en place un système fiscal équitable, le gouvernement envisageant à la fois le bien-être résidentiel et l’équité fiscale.
Pourquoi le gouvernement prépare-t-il des mesures pour le marché locatif selon Ha Jun-kyung ?
D’après Ha Jun-kyung, le gouvernement prépare des mesures pour le marché locatif à plusieurs niveaux afin de stabiliser les loyers mensuels et les loyers jeonse grâce à une hausse de l’offre. Il a expliqué que les coûts sur le marché du jeonse ont augmenté en raison de problèmes de confiance, tels que la fraude au jeonse, et que le gouvernement prépare également des mesures pour répondre à ces préoccupations.
