Anak Usaha Kaijian Menjual Aset Jiading Shanghai Seharga 35 Juta Yuan dengan Keuntungan Bersih Berskala; Restrukturisasi Utang Berlanjut

Gate News pesan, 22 April — Kaijian (01098.HK), pengembang properti terdaftar di Hong Kong, mengumumkan pada 21 April bahwa anak usahanya yang secara tidak langsung dimiliki sepenuhnya, Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd., akan menjual saham 80% di Shanghai Junxin Property Co., Ltd. kepada para penjual bersama dengan total nilai pertimbangan sebesar 116,4 juta yuan ($16.3 million). Bagian Kaijian dari hasil penjualan adalah 94,4 juta yuan, dengan keuntungan bersih sekitar 3,5 juta yuan yang dicatat dalam transaksi tersebut.

Perusahaan target terutama mengembangkan properti residensial, tempat parkir, dan apartemen milik sendiri di Kota Waixigang, Distrik Jiading, Shanghai. Pada tanggal pengumuman, seluruh unit residensial telah terjual dan diserahkan. Aset yang tersisa mencakup 434 tempat parkir yang belum terjual dan apartemen milik sendiri dengan total luas bangunan sekitar 10.442,6 meter persegi. Kaijian menyatakan penjualan ini bertujuan untuk mengoptimalkan efisiensi pemanfaatan aset, memulihkan modal yang telah diinvestasikan, serta memenuhi kebutuhan likuiditas saat ini termasuk pembayaran pajak dan biaya operasional umum, mengingat kondisi keuangan perusahaan saat ini serta prospek pasar real estat secara keseluruhan.

Kaijian, yang memasuki krisis utang, terus menjalankan restrukturisasi utang lepas pantai. Pada 16 Maret, perusahaan mengumumkan perjanjian restrukturisasi pendahuluan dengan sebagian besar kreditur, termasuk anggota Ad Hoc Group (AHG). Rencana tersebut akan diterapkan melalui dua pengaturan restrukturisasi utang yang saling bersyarat: "New Choice Plan" dan "Kaijian Plan." Hingga akhir Maret, dua institusi AHG yang mewakili sekitar 65% dari kepemilikan kelompok telah menyetujui proposal terbaru. Namun, pada bulan April, muncul perpecahan di dalam AHG: dua pemegang yang mewakili sekitar 15% dari surat utang yang beredar menyetujui rencana tersebut, sementara empat pemegang lainnya yang memiliki sekitar 10% saham menyatakan ketidakpuasan dan mengindikasikan minat untuk menempuh proses likuidasi terhadap perusahaan.