泰安のロイヤルリンクスカントリークラブと霊岩のゴルフゾンカウンティ霊岩45が、ゴルフ場の評価額がコロナ禍後に調整される中、M&A市場に登場した。国内のプライベートエクイティファンド運営会社がロイヤルリンクスCCを約1700億ウォンで買収を目指している一方、霊岩45は新栄証券を通じて2304億ウォンで売りに出されている。これらの売却は、パンデミック中に価値が急騰した施設が、現在は買い手がセクターのピークパフォーマンスを懸念する中での業界全体の評価額修正を反映している。
ロイヤルリンクスCC、1700億ウォンでの売却を目指す
投資銀行業界の関係者によると、国内のプライベートエクイティファンド運営会社がロイヤルリンクスCCの買収を進めている。同ゴルフ場の運営会社であるロイヤルリンクスは、ゴルフウェアブランドのアミコゴルフが全株式を100%保有している。協議されている売却価格は約1700億ウォンで、1ホールあたり48億ウォンに相当する。
ロイヤルリンクスCCは、西山大橋ICから30分の泰安の埋立地に2013年に開設された36ホールのパブリックゴルフ場である。施設には63室の宿泊施設「リンクスハウス」が含まれる。収益は2023年に219億ウォンでピークに達した後、2024年には214億ウォン、昨年は174億ウォンに減少した。営業利益は同期間に45億ウォンから39億ウォン、7億5000万ウォンへと低下した。昨年の業績悪化は、前年と比較して雨天日が増加したことに起因している。
ゴルフゾンカウンティ霊岩45、2304億ウォンで売却へ
霊岩のゴルフゾンカウンティ霊岩45は、主管会社の新栄証券を通じて2304億ウォンの価格で売却手続きを進めている。2019年に営業を開始したこの施設は、ソウル市庁から車で4時間40分、KTX木浦駅から車で20分に位置する45ホールのパブリックゴルフ場である。
複数のゴルフ場がM&A市場に参入
コロナ禍で評価額が急騰したいくつかのゴルフ場がM&A市場に参入している。江原道洪川のカスカディアCC、江原道春川のクラブDザプレイヤーズ、京畿道驪州のレックスフィールドCCも売却を進めている。
業界、売り手と買い手の間の評価額ギャップに直面
投資銀行業界の関係者は「最近複数のゴルフ場の売却案件が浮上しているが、ゴルフ業界がピークを迎えたかもしれないという買い手の懸念は未解決のままである。ほとんどの案件で、売り手と買い手の間に大きな評価額ギャップが存在する」と述べた。
FAQ
ロイヤルリンクスCCの売却価格はいくらですか？
ロイヤルリンクスCCの協議されている売却価格は約1700億ウォンで、36ホール施設の1ホールあたり48億ウォンに相当します。
昨年、ロイヤルリンクスCCの営業利益が減少した理由は？
ロイヤルリンクスCCの営業利益は前年の39億ウォンから昨年は7億5000万ウォンに減少しました。これは、前年と比較して雨天日が増加し、コース運営に影響を与えたことに起因します。
