韓国の主要5行が年間のレンディング目標を上回り、7月16日には住宅ローン金利が約7.5%に接近

金融ソースによると、韓国の中央銀行は7月16日に政策金利を0.25ポイント引き上げ、2.75%としました。これにより、今後の追加利上げが示唆されています。この動きは、同国の主要5行――KB国民銀行、信韓銀行、ハナ銀行、ウリ銀行、NH農協――に対し、家計向けレンディングを引き締めるよう促しました。というのも、すでに年次のレンディング目標である約4.34兆ウォンを超えており、7月15日時点で649.66兆ウォンに達しているためです。

大手行は、新規の住宅ローン承認を制限するため、融資上限を引き下げ、住宅ローンの保険要件を厳格化しました。固定期間付きの住宅ローン金利は急上昇し、2025年末の3.93〜6.23%から7月16日には4.77〜7.49%へと上昇しました。最上位の金利は、2022年4月以来初めて7.5%に近づいています。市場の見通しでは、8月または10月に追加の利上げが行われる可能性が示されています。