Royal Links CC et Yeongam 45 Golf Courses entrent sur le marché des fusions-acquisitions

Royal Links Country Club à Taean et Golfzon County Yeongam 45 à Yeongam sont entrés sur le marché des fusions-acquisitions alors que les valorisations des parcours de golf s’ajustent après le COVID-19. Un opérateur de fonds de capital-investissement domestique cherche à acquérir Royal Links CC pour environ 170 milliards de wons, tandis que Yeongam 45 est commercialisé à 230,4 milliards de wons par l’intermédiaire de Shinyoung Securities. Ces mises en vente reflètent des corrections de valorisation à l’échelle du secteur, les installations dont la valeur a grimpé pendant la pandémie rencontrant désormais des inquiétudes des acheteurs quant au pic de performance du secteur.

Royal Links CC vise une vente à 170 milliards de wons

Selon des sources du secteur bancaire d’investissement, un opérateur de fonds de capital-investissement domestique envisage l’acquisition de Royal Links CC. L’exploitant du parcours, Royal Links, est entièrement détenu par la marque de vêtements de golf Amico Golf, qui détient 100 % des actions. Le prix de vente discuté est d’environ 170 milliards de wons, soit l’équivalent de 4,8 milliards de wons par trou.

Royal Links CC est un parcours de golf public de 36 trous, créé en 2013 sur des terres gagnées sur la mer à Taean, à 30 minutes de l’échangeur de Seosan. La propriété comprend Linkshouse, un hébergement de 63 chambres. Le chiffre d’affaires a culminé à 21,9 milliards de wons en 2023, puis a baissé à 21,4 milliards de wons en 2024 et à 17,4 milliards de wons l’an dernier. Le bénéfice d’exploitation est passé de 4,5 milliards de wons à 3,9 milliards de wons, puis à 750 millions de wons sur la même période. La baisse des performances de l’année dernière est attribuée à une augmentation du nombre de jours de pluie par rapport aux années précédentes.

Golfzon County Yeongam 45 listé à 230,4 milliards de wons

Golfzon County Yeongam 45 à Yeongam poursuit sa vente par l’intermédiaire du chef de file Shinyoung Securities à un prix de 230,4 milliards de wons. L’installation, qui a ouvert ses portes en 2019, est un parcours de golf public de 45 trous situé à 4 heures 40 minutes de voiture de l’hôtel de ville de Séoul et à 20 minutes de voiture de la gare KTX de Mokpo.

Plusieurs parcours de golf entrent sur le marché des fusions-acquisitions

Plusieurs parcours de golf dont la valeur a grimpé pendant le COVID-19 entrent sur le marché des fusions-acquisitions. Cascadia CC à Hongcheon, dans la province du Gangwon, Club D The Players à Chuncheon, dans le Gangwon, et Rexfield CC à Yeoju, dans la province du Gyeonggi, sont également en vente.

Le secteur confronté à un écart de valorisation entre vendeurs et acheteurs

Un responsable du secteur bancaire d’investissement a déclaré : « Bien que plusieurs mises en vente de parcours de golf soient apparues récemment, les inquiétudes des acheteurs quant à un possible pic du secteur du golf restent non résolues. La plupart des offres présentent des écarts de valorisation importants entre vendeurs et acheteurs. »

FAQ

Quel est le prix de vente de Royal Links CC ? Le prix de vente discuté pour Royal Links CC est d’environ 170 milliards de wons, soit l’équivalent de 4,8 milliards de wons par trou pour l’installation de 36 trous.

Pourquoi le bénéfice d’exploitation de Royal Links CC a-t-il baissé l’an dernier ? Le bénéfice d’exploitation de Royal Links CC est tombé à 750 millions de wons l’an dernier, contre 3,9 milliards de wons l’année précédente, en raison d’une augmentation du nombre de jours de pluie par rapport aux années précédentes, ce qui a affecté l’exploitation du parcours.