Seoul reduz requisitos de contribuição pública em 50%, aumenta proporção residencial para 90% enquanto OCDE relata crise de acessibilidade

De acordo com o Seoul Economic Daily, em 4 de julho, Seul reduziu a taxa de contribuição pública pela metade e elevou o teto da proporção residencial para no máximo 90% em áreas de desenvolvimento pré-negociadas no norte e sudoeste de Seul. Espera-se que isso acelere o desenvolvimento em larga escala de terrenos vagos parados em áreas subdesenvolvidas que enfrentaram décadas de desafios de lucratividade. A medida beneficia diretamente o antigo local do Instituto Nacional de Saúde no distrito de Eunpyeong, avaliado em aproximadamente 454,5 bilhões de won e com 48 mil metros quadrados, que poderia abrigar pelo menos 4 mil unidades residenciais.

Enquanto isso, de acordo com o Relatório Econômico da Coreia de 2026 da OCDE, a proporção de imóveis acessíveis às famílias com renda mediana de Seul por meio de hipotecas despencou de 32% em 2012 para 7% em 2025, uma queda de 25 pontos percentuais. A OCDE atribuiu isso ao fato de os preços dos apartamentos em Seul quase terem dobrado entre 2013 e 2026, superando em muito o crescimento salarial, combinado com a escassez crônica de oferta de moradias — a cidade forneceu menos de 94 unidades por 100 domicílios em 2024.