CompradorestaiwanesesdominammercadoimobiliáriodeTóquio,controlandodoisterçosdascomprasestrangeirasno1ºsemestrede2025

De acordo com o Ministério do Território, Infraestrutura, Transporte e Turismo do Japão, citado pela Nikkei Asia, compradores taiwaneses representaram cerca de dois terços dos compradores estrangeiros de condomínios recém-construídos em Tóquio central até o primeiro semestre de 2025. Investidores taiwaneses adquiriram 192 novos apartamentos nos 23 distritos de Tóquio durante esse período, um aumento de 82% em relação às vendas de todo o ano de 2024.

O aumento reflete o boom de semicondutores em Taiwan, centrado na TSMC, que impulsionou uma forte demanda por chips de IA e fortaleceu a economia local. O índice Taiex de Taiwan teve ganho de 62% no acumulado de 2026. Combinado com taxas de câmbio favoráveis, preocupações de hedge geopolítico e menor concorrência de investidores chineses continentais, o mercado imobiliário japonês emergiu como um destino natural de investimento para taiwaneses abastados. O Ministério da Justiça do Japão exigirá que compradores estrangeiros de imóveis apresentem passaportes e declarem nacionalidade a partir de outubro de 2026.