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A taxa de crédito hipotecário de Seul desce 7,3 pontos para 45,67% em termos homólogos, à medida que os compradores lideram o mercado

2026-07-23 01:25:49

De acordo com o Seoul Kyongje, a taxa de empréstimos hipotecários de Seul em propriedades residenciais de habitações multifamiliares desceu 7,3 pontos percentuais para 45,67% em Junho de 2026, abaixo dos 52,97% registados um ano antes. As maiores descidas foram observadas em bairros de preços elevados, como Ichon-dong e Sincheon-dong, onde as taxas de hipoteca recuaram cerca de 20 pontos percentuais. Esta evolução reflecte condições de concessão de crédito mais apertadas, com as políticas habitacionais do Governo a fixarem tectos para as hipotecas em 600 milhões de won, o que obriga os compradores de casa a assegurarem uma componente de financiamento próprio significativa. Ainda assim, 70 das 472 zonas dos projectos de reurbanização de Seul continuam sem avançar apesar de terem recebido aprovação, e o IBK Enterprise Bank suspendeu novos empréstimos hipotecários a taxa variável, sinalizando restrições de crédito mais amplas ao longo do sector bancário.

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