Продажі розкішного житла в Мангеттені залишаються стабільними в червні з 126 контрактами вище $4M незважаючи на новий податок 'Pied-à-Terre'

Відповідно до Olshan Realty та Brown Harris Stevens, продажі елітних квартир на Мангеттені залишалися високими в червні: 126 підписаних контрактів на об'єкти вартістю від 4 мільйона доларів, що більше ніж 124 за аналогічний період минулого року. Середня ціна квартири на Мангеттені досягла другого найвищого рівня за всю історію у другому кварталі, зростаючи на 5% порівняно з минулим роком до приблизно 2,2 мільйона доларів. Продажі у сегменті високої вартості зросли: кондомініуми за ціною від 10 до 20 мільйонів доларів — на 55%, а ті, що понад 20 мільйонів доларів — на 33%, за даними Compass.

Брокери пояснюють таку активність значною ліквідністю від нещодавніх IPO та зростанням багатства завдяки цінам на активи, що переважили занепокоєння покупців щодо податку pied-à-terre, ухваленого 27 травня. Запаси елітної нерухомості знизилися на 40% порівняно з минулим роком і досягли найнижчого рівня з 2004 року, за словами генерального директора Miller Samuel Джонатана Міллера, що посилює тиск на ціни, оскільки надбагаті покупці віддають перевагу вибору моменту на ринку, а не податковим питанням.