Південна Корея планує податкову реформу для будинків надвисокої вартості, повідомляє Ха Джун-кійонг

Ха Джун-гьонг, старший секретар президента Південної Кореї з питань економічного зростання, заявив уранці 27-го, що уряд незабаром оголосить податкові реформи, націлені на елітні будинки надвисокої вартості, які в народі часто називають «one solid house», після збору громадської думки. Виступаючи в ефірі радіопрограми SBS Radio «Політичне шоу Кім Тхе-хьона», Ха пояснив, що реформи мають на меті запобігти стражданням, спричиненим проблемами з нерухомістю, та водночас запровадити справедливу податкову систему. Оголошення є наслідком сьогоднішнього обговорення за участі прем’єр-міністра та безперервного зворотного зв’язку з боку президентської адміністрації: уряд розглядає житлові соціальні гарантії та податкову рівність як ключові принципи.

Ха Джун-гьонг окреслив принципи податкової реформи для будинків надвисокої вартості

На запитання про критерії будинків надвисокої вартості, щодо яких планують підвищити податок на нерухомість, Ха Джун-гьонг заявив: «Ми готуємо різні плани, тож складно підтвердити (критерії для будинків надвисокої вартості) прямо зараз». Далі він додав: «Сьогодні є ще одне обговорення під головуванням прем’єр-міністра, і президент також постійно отримує зворотний зв’язок. Базовий принцип — ми сподіваємося уникнути страждань через проблеми з нерухомістю».

Ха підкреслив подвійні цілі уряду: «Ми також маємо створити справедливу податкову систему. Ми розглядатимемо всі показники разом, зокрема житлові соціальні гарантії та податкову рівність».

Уряд готує заходи для ринку оренди з фокусом на пропозицію

Говорячи про заходи для ринку оренди, Ха Джун-гьонг пояснив: «Йдеться про підготовку на кількох рівнях. Щоб стабілізувати щомісячні та чонсе-платежі, має бути багато пропозиції». Він зазначив: «Також готують частини, які можна буде швидко постачати в короткостроковій перспективі. Про це незабаром оголосять».

Ха додав: «Є й елементи, де у секторі чонсе зросли витрати через проблеми довіри, зокрема через шахрайство з чонсе. Ми також готуємо заходи для цього».

Регулювання іпотеки може коригуватися вибірково для справжніх покупців

Щодо іпотечних регулювань, Ха Джун-гьонг вказав на можливість вибіркового пом’якшення для справжніх покупців. Він сказав: «Якщо кредити візьмуть усі, ціни на житло зростуть. Тоді знадобиться ще більше кредитів, але пересихаючи від спраги, воду із солі випити не можна».

Втім він визнав: «Попри це, ми маємо виправити певні необґрунтовані частини в іпотечній сфері, які потрібно скоригувати». Він окреслив підхід уряду: «Один із принципів, який у нас є, — замість кредитів, що підвищують попит, давайте переглянемо кредити, які стимулюють пропозицію».

Він уточнив випадки, коли потрібні корективи: «Ситуації, коли обіцянки давалися в минулому, але раптом стали неможливими з інституційних причин, або випадки, коли банки раптово посилили умови — у таких випадках нам потрібно підготувати точкові стратегії виходу».

Зустріч президента Лі в Сан-Франциско з керівниками Big Tech підкреслила значення домовленостей

Щодо зустрічі президента Лі Чже-мьона з представниками глобальних компаній Big Tech у Сан-Франциско минулого тижня Ха Джун-гьонг заявив: «Якби президент Лі не поїхав, для цих людей майже неможливо було б зібратися разом».

Ха наголосив на значущості: «Ці люди вважають Корею дуже важливою і думають, що їм потрібно працювати разом із Кореєю». Він розкрив: «Керівник Microsoft надіслав повідомлення з проханням включити його через відеозв’язок, бо в нього була зустріч зі сторони Білого дому».

Про економічний вплив ШІ Ха застеріг: «З часом це пошириться на економіку, але якщо пошириться неправильно — це стане великою проблемою. Якщо величезні обсяги грошей підуть у нерухомість, вигоду отримають лише ті, хто володіє землею». Він сказав: «Ми працюємо над тим, щоб це поширювалося рівномірно по всій економіці, аби створити позитивний цикл. Ви вже почнете відчувати зміни потроху з цього моменту, а через кілька років будете думати, що світ дуже сильно змінився».

FAQ

Що Ха Джун-гьонг оголосив уранці 27-го щодо будинків надвисокої вартості?

Ха Джун-гьонг заявив, що уряд Південної Кореї незабаром оприлюднить податкові реформи, націлені на будинки надвисокої вартості, які в народі часто називають «one solid house», після збору громадської думки. Він зазначив, що реформи спрямовані на те, щоб запобігти стражданням, пов’язаним із нерухомістю, та водночас запровадити справедливу податкову систему, при цьому уряд розглядатиме як житлові соціальні гарантії, так і податкову рівність.

Чому уряд готує заходи для ринку оренди за словами Ха Джун-гьонга?

За словами Ха Джун-гьонга, уряд готує заходи для ринку оренди на кількох рівнях, щоб стабілізувати щомісячні та чонсе-платежі через збільшення пропозиції. Він пояснив, що витрати на ринку чонсе зросли через проблеми довіри, зокрема через шахрайство з чонсе, і уряд готує заходи, щоб вирішити ці питання.