Căn hộ Apgujeong Hyundai ghi nhận lợi nhuận vượt 11.25Bỷ won khi Shin Hyundai vươn lên vị trí thứ 12, lập kỷ lục 10Bỷ won

Căn hộ hạng sang tại Apgujeong-dong, Seoul đã quay đầu phục hồi lên trên ngưỡng 10Bỷ won trong tháng này, sau các điều chỉnh tạm thời về giá do làn sóng bán tháo trước thời hạn nộp thuế lũy tiến vốn từ nhiều nhà đầu tư. Tổ hợp Shin Hyundai lần thứ 11 (căn 183㎡) giao dịch ở mức 9Bỷ won, bật lại 11.25Bỷ won so với đáy Tháng 4 là 10.5Bỷ won, trong khi Shin Hyundai lần thứ 12 (căn 182㎡) lập kỷ lục mới với 29.16Mỷ won. Đà phục hồi giá diễn ra khi thị trường hấp thụ lượng hàng tồn khó bán được bán ra trước khi triển khai phụ thuế lũy tiến vốn từ nhiều nhà. Tuy nhiên, số đơn xin giấy phép giao dịch đất ở 3 quận của Gangnam giảm hơn một nửa so với Tháng 4, khi người mua và người bán tạm thời đứng ngoài chờ đợi kế hoạch cải cách thuế được dự kiến công bố vào cuối tháng này.

Căn hộ Apgujeong Hyundai giao dịch trên 10Bỷ won

Tổ hợp Shin Hyundai lần thứ 1.5Bại Apgujeong-dong ghi nhận giao dịch 9Bỷ won cho căn 183㎡ trong tháng này, tăng 11.25Bỷ won so với mức thấp điểm Tháng 4 là 10.5Bỷ won. Tổ hợp Shin Hyundai lần thứ 12 đạt mức giá kỷ lục mới 29.16Mỷ won cho căn 182㎡. Diễn biến phục hồi giá theo sau việc thị trường hấp thụ các đợt bán tháo do tình trạng khó khăn tràn vào ngay trước khi triển khai phụ thuế lũy tiến vốn từ nhiều nhà. Các tổ hợp cao cấp như DH Firstier Ipark, Raemian One Valley và Ricenz đã thiết lập giá kỷ lục mới trong tháng trước, cho thấy khả năng chống chịu giá tiếp tục duy trì ở phân khúc siêu cao cấp theo phân tích thị trường.

Giấy phép giao dịch đất ở Gangnam giảm hơn 50% so với Tháng 4

Số đơn xin giấy phép giao dịch đất ở 3 quận của Gangnam giảm xuống dưới một nửa so với mức Tháng 4. Sự sụt giảm diễn ra trong bối cảnh kế hoạch cải cách thuế công bố vào cuối tháng này được kỳ vọng sẽ bao gồm việc siết chặt thuế đối với các tài sản siêu cao cấp. Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Ngân hàng Woori, Ham Young-jin, cho biết giá khó có thể giảm đáng kể do nguồn cung xây dựng mới bị hạn chế và giá bán trước tăng lên, đồng thời lưu ý rằng xu hướng thị trường sẽ được xác định lại dựa trên nội dung kế hoạch cải cách thuế.

Bộ Quốc phòng công bố 29,16 triệu mét vuông khu vực bảo vệ cơ sở quân sự

Bộ Quốc phòng hôm 21 đã công bố việc giải tỏa và nới lỏng 29,16 triệu mét vuông khu vực bảo vệ cơ sở quân sự, tương đương gấp 10 lần diện tích Yeouido. Các khu vực ở Beobgot-dong, Daehwa-dong và Janghang-dong của thành phố Goyang với tổng diện tích 11.25Bét vuông được gỡ khỏi các khu vực bảo vệ bị hạn chế, tạo điều kiện cho các chức năng tự chủ và thu hút doanh nghiệp đối với Quận Changneung. Khu Quy hoạch Quốc tế Godeok của thành phố Pyeongtaek ghi nhận 1,33 triệu mét vuông quanh các kho đạn được giải phóng, cải thiện điều kiện phát triển nhà ở tại vùng hậu phương của Samsung Electronics. Khu bay an toàn sân bay Susaek, bao phủ 19,82 triệu mét vuông tại Mapo-gu và Eunpyeong-gu của Seoul cùng thành phố Goyang, dự kiến sẽ được giải phóng trong nửa sau năm nay sau khi sửa đổi nghị định thi hành, dự kiến sẽ thúc đẩy các dự án phát triển lớn, bao gồm dự án tổ hợp nhà ở công cộng đô thị Khu Susaek 14. Các biện pháp giải phóng và nới lỏng có hiệu lực sau khi công bố trên công báo chính thức vào ngày 22.

FAQ

Giá căn hộ Shin Hyundai lần thứ 12 đạt được trong tháng này là bao nhiêu?
Tổ hợp Shin Hyundai lần thứ 12 (căn 182㎡) giao dịch ở mức 1.5Bỷ won, thiết lập mức giá kỷ lục mới cho tổ hợp.

Giấy phép giao dịch đất ở 3 quận của Gangnam giảm bao nhiêu?
Số đơn xin giấy phép giao dịch đất ở 3 quận của Gangnam giảm xuống dưới một nửa so với mức Tháng 4 khi các thành viên thị trường áp dụng tâm lý chờ đợi trước khi kế hoạch cải cách thuế được dự kiến công bố vào cuối tháng này.

Việc giải tỏa khu vực bảo vệ quân sự có hiệu lực khi nào?
Việc Bộ Quốc phòng giải tỏa và nới lỏng 29,16 triệu mét vuông khu vực bảo vệ cơ sở quân sự có hiệu lực sau khi công bố trên công báo chính thức vào ngày 22.