Doanh số bán hàng xa xỉ tại Manhattan giữ vững trong tháng 6 với 126 hợp đồng trên $4M bất chấp Thuế 'Pied-à-Terre' mới

Theo Olshan Realty và Brown Harris Stevens, doanh số bán căn hộ hạng sang tại Manhattan vẫn mạnh mẽ trong tháng 6 với 126 hợp đồng được ký cho các bất động sản có giá từ 4 triệu USD trở lên, tăng so với 124 trong cùng kỳ năm ngoái. Giá trung bình của một căn hộ tại Manhattan đã đạt mức cao thứ hai từ trước đến nay trong quý II, tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái lên khoảng 2,2 triệu USD. Doanh số phân khúc cao cấp tăng vọt, với căn hộ có giá từ 10 triệu USD đến 20 triệu USD tăng 55%, trong khi những căn trên 20 triệu USD tăng 33%, theo Compass.

Các nhà môi giới cho rằng sức mạnh này đến từ thanh khoản dồi dào từ các đợt IPO gần đây và sự gia tăng tài sản từ giá tài sản, đã lấn át mối lo ngại của người mua về thuế pied-à-terre được thông qua vào ngày 27/5. Hàng tồn kho hạng sang đã giảm 40% so với năm ngoái và đạt mức thấp nhất kể từ năm 2004, theo CEO của Miller Samuel, Jonathan Miller, gây thêm áp lực lên giá khi những người mua siêu giàu ưu tiên thời điểm thị trường hơn mối lo về thuế.