南韓副總理兼財政部長具潤哲（Koo Yoon-cheol）於 27 日宣布，政府正在考慮對住宅與非住宅不動產採取差別稅制，表示非住宅不動產可能不會享有與自住住宅相同的稅收優惠。具潤哲在首爾中區（Jung-gu）韓國商會（Korea Chamber of Commerce）舉行的房地產政策公開論壇上發表談話時強調，稅制改革並非出於懲罰或增加整體稅負，而是依照住房用途與價格，對稅收政策進行更合理的調整。此番聲明之際，正值外界就南韓房地產課稅制度的爭論持續發酵，特別是針對多屋持有與住房可負擔性。
具潤哲提出對非住宅不動產採取差別稅制
具潤哲表示：「我們正在考慮根據住房價格與持有住房的目的，建立公平且合理的稅負與稅收政策。」他進一步釐清：「住房本質上是居住的地方，我們非常重視實際居住人士所居住之住宅的居住穩定。」
具潤哲指出：「至於持有非住宅住宅，似乎有相當多的討論，亦即（稅負）是否應該與居住（在自己房子）的人相同。」他補充：「許多市民提出意見，認為非住宅不應享有與住宅相同的稅收優惠；而且也有人認為，超高價住宅的稅負偏低。」
副總理強調：「我們也在考慮如何減輕僅持有一戶者的繳付負擔。」並重申：「我們這樣做是從使稅負合理化與常態化的角度出發，絕不是要透過課稅擴大市民的負擔。」
對多屋持有人考慮差別化資本利得稅
就「強化持有稅」與「減免資本利得稅」之間的關係，具潤哲表示：「我們將考慮（減免）適當規模的居住者。」不過，他解釋道：「對於長期持有、且未有居住的房產，以及多屋持有的情況，我們將考慮差別化資本利得稅的稅負。」
具潤哲也補充：「你提到的是出售機會，我們會考慮這些面向，讓市民不會遇到困難。」他同時提到：「就交易稅與綜合不動產稅的方向而言，對於非住宅案件，將很難與住宅案件同等處理。」
討論區域與非公寓住宅的稅收支援措施
副總理具潤哲談到區域住宅市場的挑戰，表示：「也存在疑慮：如果有人出售區域住宅並搬到首爾，因為區域物件賣不出去，該如何解決這種情況。」他強調：「我們正在傾聽市民的聲音，並考慮如何以支付能力與合理性為基礎來落實稅制改革。」
就增加非公寓住宅供給的意見，具潤哲回應：「我們正與土地、基礎設施與交通部長協商，檢視各種稅收支援措施，以增加非公寓供給。」
FAQ
南韓財政部長在 27 日宣布了哪些關於房產稅的內容？
副總理兼財政部長具潤哲宣布，政府正在考慮對住宅與非住宅不動產採取差別稅制，且非住宅不動產可能不會享有與自住住宅相同的稅收優惠。他強調，改革目標在於依照住房用途與價格使稅負合理化，而非增加整體課稅。
南韓多屋持有人面臨的資本利得稅將如何變動？
具潤哲表示，政府正在考慮差別化資本利得稅的稅負，並將考慮對居住在適當規模住房的人提供減免；至於長期持有且未居住的房產，以及多屋持有的情況，資本利得稅的課稅方式可能會有所不同。他也提到，政府將考慮提供出售機會，讓市民不會遇到困難。
