花旗认为香港地产股7月将继续波动

据花旗称，香港地产开发商股价近几周持续调整，市场预期7月波动持续。该行将调整归因于预期美国加息、对中国直接投资监管的担忧，以及宏观不确定性下估值框架从每股净资产折让转向股息率模型。

花旗预计市场可能需要一到两个月才能完全消化这些担忧。但上半年强劲盈利及年初至今房价上涨11%应提供支撑，因开发商利润率回升且债务水平下降带来现金生成能力增强。