全米不動産業者協会（NAR）は木曜日、米国の既存住宅販売が6月に2.4％減少し、季節調整済みの年率は409万戸となったと発表しました。これは5月の419万戸からの減少です。この減少は、連邦準備制度の引き締め姿勢により住宅ローン金利が上昇し、買い手の購買力が制約されたことによるものです。金価格は1.5％近く上昇し、1オンスあたり4134.10ドルのセッション高値に達し、住宅市場のデータの冴えない状況の中で4,100ドル以上の支持を維持しています。NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは、年初からの50万人を超える雇用増加が住宅市場を支え続けていると述べましたが、月次の販売活動は住宅ローン金利の変動に伴い揺れ動いています。
既存住宅販売は6月に2.4％減少し、年率409万戸に
一戸建て、タウンハウス、コンドミニアム、協同組合を含む既存住宅の総販売数は、6月に2.4％減少し、季節調整済みの年率は409万戸となり、5月の419万戸からの減少です。エコノミストの予測は変わらずの見込みでした。報告書は、昨年同時期と比較して住宅販売は2.8％増加したと指摘しています。ローレンス・ユンは、住宅ローン金利の穏やかな変動による月次の販売活動の上下動は、買い手がいかに価格に敏感であるかを示していると述べました。
住宅データ発表後、金価格は1.5％上昇し4134.10ドルに
住宅販売の失望的なデータに対して、金市場は大きな反発は見られませんでしたが、価格はセッション高値に上昇しました。スポットゴールドは最後に1オンスあたり4134.10ドルで取引され、日中比で約1.5％上昇しています。金価格は再び1オンスあたり4100ドル以上の支持を維持しています。
在庫不足により中央値住宅価格は過去最高の440,600ドルに達する
供給不足が高値を支え続けています。先月の中央値住宅価格は過去最高の440,600ドルに達し、前年より1.8％上昇しました。ユンは、賃金の伸びが住宅価格の伸びを上回っているため、手頃さは前年より改善していると述べました。また、在庫の増加が停滞し続けると、長期的な住宅の手頃さの進展が妨げられる可能性があり、市場により多くの供給を導入することが住宅所有の機会を広げるために重要だと付け加えました。先月の全国在庫は156万戸で、4.6か月分の供給に相当します。
よくある質問
米国の既存住宅販売が6月に減少した原因は何ですか？
連邦準備制度の引き締め姿勢により住宅ローン金利が上昇し、住宅の価格が高騰したため、既存住宅販売は6月に2.4％減少し、409万戸となりました。
住宅販売データの発表後、金価格はどのように反応しましたか？
金価格は4134.10ドルのセッション高値に上昇し、日中比で約1.5％上昇しました。住宅販売の失望的なデータの発表後も、4100ドル以上の支持を維持しています。
米国の現在の中央値住宅価格はいくらですか？
先月の中央値住宅価格は過去最高の440,600ドルに達し、前年より1.8％上昇しました。これは、156万戸の在庫不足により、4.6か月分の供給に相当します。
