Far East Consortium продає студентський гуртожиток Yau Ma Tei компанії JD.com за 750 мільйонів HKD

Far East Consortium (00035) оголосив про продаж свого студентського гуртожитку в Яу Ма Тей компанії JD Fabulous, дочірньому підприємству JD.com (09618), за 750 мільйонів HKD. Цей об'єкт нерухомості, раніше готель Silka Seaview, переобладнав свої номери в студентські гуртожитки, причому повне переобладнання очікується завершити в другій половині цього року. Ця угода дозволяє Far East Consortium реалізувати приріст вартості активів і встановити стратегічні відносини з JD.com для потенційної майбутньої співпраці над проектами студентського житла в Гонконзі.

Far East Consortium фіксує прибуток у 423 мільйона HKD від продажу нерухомості

Far East Consortium оцінює, що група зафіксує прибуток приблизно в 423 мільйона HKD від угоди після її завершення. Після погашення банківських кредитів на суму приблизно 630 мільйонів HKD, решта надходжень у розмірі приблизно 106 мільйонів HKD буде використана для загального оборотного капіталу групи.

Far East Consortium зберігає 3-річний контракт на управління після продажу

Відповідно до угоди про управління, яка буде виконана після завершення, керуюча компанія (непряма дочірня компанія Far East Consortium, що належить їй повністю) продовжуватиме управляти та експлуатувати об'єкт як студентський гуртожиток протягом 3 років. Керуюча компанія щорічно виплачуватиме гарантований дохід компанії Jiecai Limited протягом 3-річного терміну.

Far East Consortium прагне до стратегічного партнерства з JD.com

Far East Consortium заявив, що угода розкриє значну вартість приросту активів з його портфеля, що дозволить групі визнати прибутки від реалізації. Чисті надходження дозволять групі погасити наявні банківські кредити, а залишок використати на оборотний капітал. Угода надає групі можливість встановити стратегічні відносини з групою JD.com і вивчити подальші можливості для співпраці, включаючи потенційні проекти студентських гуртожитків у Гонконзі.

Поширені запитання

Що Far East Consortium продав компанії JD.com?

Far East Consortium продав свій об'єкт студентського гуртожитку в Яу Ма Тей, раніше готель Silka Seaview, компанії JD Fabulous (дочірнє підприємство JD.com) за 750 мільйонів HKD. Об'єкт переобладнав номери в студентські гуртожитки, причому повне переобладнання очікується в другій половині цього року.

Як Far East Consortium використає надходження від продажу нерухомості?

Far East Consortium використає приблизно 630 мільйонів HKD для погашення банківських кредитів і спрямує решту приблизно 106 мільйонів HKD на загальний оборотний капітал. Група очікує зафіксувати прибуток приблизно в 423 мільйона HKD від угоди.