南韓建築投資在 2024 年第 2 季較前季下滑 0.2%，是主要國內生產總值（GDP）組成中唯一出現下跌者；出口與消費帶動整體成長 0.6%。根據韓國企劃財政部（Ministry of Economy and Finance）的說法，收縮源於政府建築專案執行延遲，以及受中東衝突影響而造成部分材料供應中斷。
政府本月將 2024 年建築投資成長預估由 2.4% 下修至 0.2%，顯示即使受去年 9.7% 年度大幅下跌的低基期效應影響，依然存在持續疲弱。
2024 年第 2 季實質 GDP 成長 0.6%；民間消費上升 0.4%，政府消費上升 0.2%，設施投資上升 0.2%，智慧財產投資上升 3.3%，韓國銀行與企劃財政部的資料顯示。出口與進口分別成長 1.4% 與 0.8%。建築投資在 2024 年第 1 季年減 1.9%，第 2 季年減 1.3%，延續 2023 年錄得的 9.7% 年度降幅。
政府將 2024 年建築投資預估下修至 0.2%
韓國企劃財政部將 2024 年建築投資成長預測調整為 0.2%，相較於 2024 年初公布的初始預估 2.4% 下修，幅度為下降 2.2 個百分點。該部門的 2025 年建築投資成長估計為 0.8%。政府將第 2 季的疲弱歸因於中東衝突導致特定建築材料的供應鏈中斷，以及政府建築專案執行的延遲，儘管先前曾強調透過加速財政支出以支撐經濟。
2024 年用於社會資本（SOC）的預算配置總計 27.7 兆韓元（含追加預算），較 2023 年的 26 兆韓元增加 1.7 兆韓元。政府預期三星電子與 SK Hynix 的半導體設施建設，以及擴大 SOC 預算執行，將在 2024 年下半年緩解該產業的疲弱。
5 月建築訂單年增 55.3%
2024 年第 1 季建築訂單年增 30.7%，隨後 4 月年增 55.7%，5 月年增 55.3%。另一項領先指標建築許可面積在第 1 季年減 5.0%，4 月減 0.2%，5 月減 12.6%。建築訂單通常展現高度月度波動，取決於大型專案的中標授予，且需要相當時間才能轉化為實際投資。
5 月建築成本平減指數年增 5.5%
追蹤建築成本走勢的建築完工平減指數由 3 月年增 2.8% 加速至 4 月的 4.9%，再至 5 月的 5.5%。包括瀝青在內的材料價格飆升，因原物料成本上升以及受中東不穩定與匯率偏高影響的進口價格走高而推動加速。韓國發展研究院（Korea Development Institute）表示，建築成本上升可能會在一段時間的滯後後限制投資復甦。現代研究院（Hyundai Research Institute）指出，雖然建築訂單出現改善，但從訂單到動工再到完工的過程存在延遲；且由於建築成本高、專案融資困境持續、高通膨、高匯率以及高利率，復甦仍然有限。
常見問題
是什麼導致 2024 年第 2 季南韓建築投資下滑？
根據韓國企劃財政部的說法，2024 年第 2 季建築投資較前季下滑 0.2%，原因是政府建築專案執行延遲，以及受中東衝突影響而造成部分材料供應中斷。
政府將 2024 年建築投資預估下調多少？
韓國企劃財政部本月將 2024 年建築投資成長預測由初始的 2.4% 下修至 0.2%，下調 2.2 個百分點。
是什麼在推升南韓的建築成本？
建築完工平減指數在 5 月年增 5.5%，受包括瀝青在內材料的價格飆升推動；材料價格上升的原因包括原物料成本增加，以及受中東不穩定與匯率偏高影響而使進口價格走高。
